Usvojene cene poreza na nepokretnosti za grad Sremsku Mitrovicu u 2026. godini

SREMSKA MITROVICA – Skupština Grada Sremska Mitrovica, je na svojoj sednici održanoj 28. oktobra,  usvojila je Predlog Odluke o utvrđivanju prosečnih cena kvadrata nepokretnosti koje će se primenjivati pri obračunu poreza na imovinu za 2026. godinu.

Ova odluka će stupiti na snagu osmog dana od objavljivanja u „Službenom listu Grada Sremska Mitrovica”, a primenjivaće se u periodu 1. januar 31. decembar 2026. godine.

Prosečne cene naknade po kvadratnom metru po zonama (2026)

(cene su izražene u dinarima)

Vrsta nepokretnosti	Prva zona	Druga zona	Treća zona	Četvrta zona
Građevinsko zemljište	1.422	757	757	449
Poljoprivredno zemljište	–	–	286	139
Šumsko zemljište	–	–	96	96
Stanovi	162.349	91.000	70.800	70.800
Kuće za stanovanje	84.965	59.166	42.243	30.928
Poslovni objekti	139.605	61.185	61.185	44.266
Garaže/pomoćni objekti	47.847	25.960	25.960	5.000

Četiri poreske zone

Grad Sremska Mitrovica podeljen je na četiri poreske zone, u zavisnosti od komunalne opremljenosti, saobraćajne povezanosti i blizine javnih objekata:

• Prva zona – centralni deo grada, najopremljeniji;

• Druga i treća zona – gradska područja srednjeg nivoa opremljenosti;

• Četvrta zona – prigradska i seoska naselja.

Najveće promene u odnosu na 2025.

U poređenju sa prošlom godinom, najveći rast zabeležen je kod stanova u trećoj i četvrtoj zoni, dok su cene građevinskog i šumskog zemljišta u prigradskim područjima takođe znatno povećane.

Poslovni prostori zadržali su sličnu vrednost, dok su kuće i garaže u većini zona poskupele simbolično.

U centralnim delovima grada cene su uglavnom ostale nepromenjene.

Zemljište koje je u Katastru upisano kao neizgrađeno građevinsko, a u stvarnosti se koristi za poljoprivredu ili šumarstvo, razvrstava se kao poljoprivredno ili šumsko zemljište i oporezuje po nižoj osnovici.